« Le site possède plusieurs formations végétales remarquables dont certaines sont anciennes : la préservation de ce patrimoine végétal constitue le fil guide du projet paysager pour l’organisation future de la ZAC. »
Création de logements, d’activités, d’une coulée verte, et programmation des espaces publics pour la ZAC des coteaux de la Marne.
SEM Val Maubuée
Reichen et Robert et associés, Architecte mandataire
TPFI, Bureau d’étude
Atelier Format Paysage, Paysagiste
Torcy (77), Seine et Marne, Zac des coteaux de la Marne
Etude urbaine 2013-2015
10 M€ base + options
13.5 ha
Sophie Boichat-Lora
Le périmètre de la ZAC des Coteaux de la Marne s’étend sur les flancs du versant sud de la Marne. Il s’insère dans une zone pavillonnaire relativement peu dense et ponctuée d’espaces verts.
Une coulée verte à flanc de coteau structure l’ensemble paysager.
L’accent est mis sur la conservation des grands sujets arboré le long des axes et sur les parcelles construites.
A l’amont de la coulée verte, sont mises en place des zones de biodiversités, fermées au public, où la faune et la flore sont laissées libres de se développer.
Les arbres seront choisis dans la palette locale : saules, aulnes, frênes… L’entrée sur le site par la rue des cantines conservera la mémoire des vergers encore présents sur le site.
